Location activité/entrepôt - 1714 m²

Local d'activité et bureau à louer d'environ 1714 M² sur la commune de Bailly Romainvilliers

- A proximité immédiate de l'autoroute A4

Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A4: 1248m² d'activité + 466 m² de bureau en R+1 soit 1714 m²

- RT 2020 pour la partie bureaux / RT 2012 pour partie activité
- Surface parcelle : 20 900 m²
- Bardage : double peau
- Voirie lourde pouvant accueillir du 38 Tonnes
- Certification : BREEAM VERY GOOD
- Quais : Niveleur de quai hydraulique de capacité 6 tonnes, dimension 2,10 x 2,20 m + 0,40 m de lèvre
- Tarif électrique par cellule : 36 kva
- Fibre
- Dalle RDC : 3 T/m²
- Charpente métallique
- Mezzanine portance : 350 kg /m²
- Couverture : bac acier isolé
- Lanterneau de désenfumage
- Hauteur sous mezzanine : 2,60 m
- Hauteur libre activité : 8 m
- Prédisposition pour chauffage électrique zone d'activité
- 25% du projet sera aménagé


Accessibilité :
Autoroute A4
RER A à proximité

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 214750 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT