Location activité/entrepôt - 10966 m²

Programme neuf à Serris - Parc International d'Entreprise.
A proximité immédiate de l'autoroute A4, ce programme bénéficie d'une localisation stratégique. Les gares RER A de Val d'Europe et Marne-la-Vallée Chessy sont accessibles en seulement 10 minutes. EVOLIS propose des cellules d'activités neuves disponibles à la location divisibles à partir de 577 m², selon les besoins des entreprises.
L'ensemble immobilier répond aux standards modernes et aux attentes des utilisateurs.
Un environnement d'affaires dynamique favorise l'implantation et le développement.
Une opportunité idéale pour allier accessibilité, flexibilité et performance.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• RT 2020 pour la partie bureaux
• RT 2012 pour partie activité
• Certification : BREEAM VERY GOOD
• Bardage double peau
• Voirie lourde
• Quais : Niveleur de quai hydraulique (6 Tonnes) : 2,10 x 2,20 mètres
• Hauteur sous mezzanines : 2,60 mètres
• Hauteur libre activité : 6 mètres
• Charge au sol RDC : 3 T/m²
• Charge au sol Mezzanine : 350 kg /m²
• Lanterneau de désenfumage
• Possibilité de chauffage électrique dans la partie activité
• Tarif électrique par cellule : 36 kva
• Surface RDC : 7997 m²

Accessibilité:

Bus Robert Thiboust (2234, 2220)
Autoroute A4, A104
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
OUIGO Marne la Vallée - Chessy
EUROSTAR Marne la Vallée - Chessy
THALYS Marne la Vallée - Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr