A LOUER - COMMERCE Place MAGINOT à NANCY réf OLCOM2204502 Le local est située dans la rue la plus connue de NANCY : la rue Saint-Jean. Il bénéficie d'une visibilité à 180° depuis l'avenue Foch, jusqu'à la place Maginot. Secteur piéton et très passant, ce local est composé d'une surface de presque 800 m² en entre-sol + 200 m² en angle. Précédemment occupé pour de la restauration, l'immeuble accueille déjà : PAUL, STARBUCKS, SOSTRENE GREEN... et il est situé dans l'environnement de la FNAC et du PRINTEMPS.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Immeuble copropriété | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Voie piétonne | Oui |
| Enseignes à proximité | STARBUCKS / FNAC / PRINTEMPS |
| Façade d\'angle | Oui |
Renommé pour sa Place Stanislas et son patrimoine exceptionnel, le centre-ville de Nancy accueille de multiples infrastructures. Le secteur s’étend au sud et à l’ouest de la Place Stanislas et aux abords de la rue Saint-Jean, cette rue totalement empruntée par le tram et qui relie le quartier d’affaires gare, aux Rives de Meurthe. Les bâtiments tertiaires, principalement des bâtiments anciens réhabilités, y sont placés de manière plus éparse.
Principal pôle commercial de la métropole, il regroupe également des restaurants, des bureaux ainsi que de nombreux services :
- La rue commerçante Saint-Jean
- Le centre commercial Saint-Sébastien avec ses 80 boutiques et restaurants
- Le parc de la Pépinière de 21 hectares
- De nombreux hôtels (Mercure, Campanile, B&B, etc.)
- Le marché couvert
- Plusieurs crèches
- Salle de sport Basic-Fit
- Enseignes : Zara, Foot Locker, H&M, Lush, Pandora, Sephora, etc.
- Restaurants : McDonald’s, KFC, Starbucks, Bistro Régent, Sushi Shop, Paul, etc.
Accessibilité :
- Proximité immédiate des transports en commun : tram et autres lignes de bus
- Gare de Nancy à quelques pas
- Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture (Paris en 1h30, aéroport de Roissy en 1h10)
- Parkings publics : Joffre Saint-Thiébaut, Dom Calmet, Stanislas, Charles III, Saint-Dizier
- Grands axes autoroutiers A31 et A33 : à 10 min en voiture (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
