Location local commercial - 154 m²

Commerce secteur ARTEM

Dans une zone attractive, proche du pôle universitaire ARTEM qui regroupe 3 grandes écoles nancéiennes: L'école d'Art, l'école des Mines et l'ICN Business School, nous vous proposons un charmant local d'une surface plancher privative de 153,70m² environ en rez-de-chaussée avec terrasse, dans un immeuble récent, et disposant d'une belle visibilité et de places de stationnement pour un accès facilité.

Restauration possible avec belle terrasse sur la Place Padoue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Double vitrage
- 3 sorties
- Système d'extraction
- Local poubelle
- Possibilité de se raccorder à la fibre
- Toilettes PMR

Commerces et restaurations au pied de l'immeuble.
Transports en communs, au pied de l'immeuble.
A 7 mn de l'A330 et de l'A31,
A 7 mn de Nancy Centre.

Disponibilité : Immédiate
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Carrelages
Climatisation
Digicode
Eclairage
Etablissement recevant du public (ERP)
Parquet
Peinture
Pompe à chaleur

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 3700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT