Location local commercial - 382 m²

Local commercial ou bureaux 382 m² & Hyper-centre Nancy & F

PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial ou des bureaux d'environ 382 m², idéalement situé en plein coeur de Nancy, dans un quartier dynamique à fort passage piéton et automobile. Un emplacement rare pour implanter une activité recherchant visibilité, flux et centralité.

Emplacement stratégique :
& A 10 minutes à pied de la Gare TGV et de la Place Carnot
& Quartier commercant et central de la métropole nancéienne
& Transports en commun au pied de l'immeuble
& Accès rapide aux principaux axes routiers
& Stationnements et zones de livraison à proximité immédiate

Description du bien :
& Surface totale d'environ 382 m²
& Grand espace principal lumineux avec large vitrine sur rue
& Bureaux cloisonnés à l'arrière, modulables selon les besoins
& Locaux sociaux et sanitaires intégrés
& Cave privative en sous-sol accessible par ascenseur (idéal stockage/archives)
& Accessibilité ERP et PMR conforme

Atouts :
& Très beau linéaire vitré offrant une visibilité optimale
& Adresse centrale, reconnue et valorisante
& Environnement attractif mêlant commerces, restauration et services
& Stationnements gratuits et parkings publics à proximité

Un local idéal pour commerce, bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou siège recherchant un emplacement premium en centre-ville.

Disponibilité : immédiate
Contact : PJ.Real Estate & 03 59 28 57 65
www.pjr-immo.fr

Informations risques : www.georisques.gouv.fr