Location local commercial - 50 m²

-NANCY GRAND COEUR - NANCY GARE

Idéalement situé, à côté du Palais des Congrès et à quelques mètres de la Gare TGV, dans un immeuble neuf, au rez-de-chaussée, cellule commerciale de 50,37 m2 environ, disposant d'une très belle hauteur sous plafond ( +de 5m) , aménagée, climatisée, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Vitrine tertiaire et commerciale du centre ville, l'écoquartier Nancy Grand Cœur bénéficie d'un accès direct aux différents modes de transports en commun grâce à la proximité immédiate d'un pôle intermodal réunissant gares ferroviaire (TGV, trains régionaux) et routière (tram, bus...)
9 millions de voyageurs par an transitent par la gare TGV, et le quartier représente désormais la première porte d'entrée de l'agglomération nancéienne.

Plusieurs parkings publics à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Activité de restauration rapide interdite par le règlement de copropriété.

Au carrefour des grands axes du Centre-Gare

Trains, TGV, taxis, trolleybus, bus et navettes aéroport à 150 mètres


Disponibilité : Immédiate
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Câblage RJ45
Climatisation
Double vitrage
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Open Space
Parquet
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Ventilation double flux
Vitrine

Loyer annuel : 10200 € HT
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 782 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

rdc commercial - lot 03 de 50,37 m² de surface plancher