Location de bureau de 86 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : OLBUR2117376

4 RUE ARCHIMEDE VILLENEUVE D'ASCQ Espace de bureaux situés rue Archimède à Villeneuve d'Ascq, au sein du Parc de la Cité Scientifique

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Métro	M1 Station « 4 Cantons » à 8 min à pied 600 m
Bus	Bus à 8 min à pied Lignes 18, 20R, 69R, 66, 68, Z3, Z8, 201, 204, 205, 220, 227, 918, 920, 921, B1, CO1 600 m
TER	Gare d'Ascq à 15 min à vélo (37 min en transport en commun) 3 km
TER	Gare de Lesquin à 9 min à vélo (36 min à pied) 3 km
Desserte routière	Autoroutes A22/A23/A27 et Boulevard du Breucq
Aéroport	Lille lesquin à 10 min en voiture 8 km
Gare	Flandre à 13 min en métro (10 stations)
Accès Pers. Mobilité Réduite	Oui
Etat de l\'immeuble	Rénové Façade en cours de rénovation
Etat des locaux	Etat d'usage Sols, murs, peintures des huisseries
Parking(s)	3 Places Parking privatif
Fluides en attente	Oui
Source chauffage	Electrique
Sécurité	Accès sécurisé à l'immeuble
Fenêtres	Menuiseries aluminium double vitrage équipé de stores électriques pour les lots du RDC
Aménagement des bureaux	Cloisonnés/Ouverts
Faux plafond	Dal. fibres minéral.
Sol bureaux	Moquette + PVC
Plinthes techniq.périphériques	avec câblage courant fort et faible selon les lots
Autre élément bureau	Excellente luminosité des surfaces

Ensemble  immobilier  situé  au  sein  d’un  environnement  verdoyant,  à  proximité  de  la  Cité Scientifique  et  du  Parc  Scientifique  Européen  de  la  Haute  Borne,  facile  d’accès  par  les principaux axes routiers et autoroutiers de la métropole (A22, A1, A27…).

De  même,  la  proximité  du  centre  commercial  V2  vous  permet  de  bénéficier  des  multiples services de restauration, hôtellerie, poste…

Enfin, l’accès au métro (station "4 Cantons – Stade Pierre Mauroy") n’est situé qu’à quelques pas de l’immeuble.

Nous vous proposons, à la location, cette surface de bureaux disponible immédiatement.

Accessibilité :

• Gares Lesquin et V. d’Ascq à proximité
• Gare TER « Lille Flandres » à 13 min en métro (10 stations)
• Station « 4 Cantons » en pied d’immeuble
• Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
• Lignes de bus à proximité (18, 20R, 69R, 66, 68, Z3, Z8, 201, 204, 205, 220, 227, 918, 920, 921, B1, CO1)
• Station V’Lille à proximité
• Aéroport « Lille-Lesquin » à 10 min en voiture

Prestations :

• Aménagement mixte des espaces par cloisons amovibles
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Revêtement de sol : moquette ou PVC
• Chauffage électrique
• Menuiseries aluminium double vitrage équipé de stores électriques pour les lots du RDC
• Plinthes techniques périphériques avec câblage courant fort et faible selon les lots
• Accès sécurisé à l’immeuble
• Locaux rénovés (sols, murs, peintures des huisseries)
• Façade en cours de rénovation
• Accès PMR
• Excellente luminosité des surfaces
• Parking privatif

Parkings : 4 stationnements

Disponibilité : 17 Juin 2022

Disponibilité: Immédiate