HAUTE BORNE - SYNERGIE PARK Le 20 rue Haddock est situé dans le Parc Scientifique de la Haute Borne, à l'Est de l'agglomération lilloise, à 10 minutes du centre ville.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M1 "4 Cantons" à 22 min à pied |
| Bus | Arrêts de bus « Horizon » et « Harisson » à moins de 5 min à pied (lignes 227 et 66) |
| TER | "Lille FLandres" à 13 min en métro |
| Desserte routière | Accès routiers à proximité immédiate |
| Aéroport | Lille lesquin à 11 min en voiture |
| Gare | Flandre à 13 min en métro (10 stations) |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Fenêtres | aluminium |
| Charpente | mélèze traité classe 3 |
| Couverture | tuiles terre cuite |
| Sols du bâtiment | Dalle quartz |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | Porte sectionnelle |
Situé au cœur du Parc Scientifique de la Haute borne, entre les communes de Villeneuve d'Ascq et Sainghin-en-Mélantois, ce bâtiment indépendant en RDC d'une surface totale de 563 m² offre un cadre privilégié aux entreprises.
Doté d'une localisation optimale, à deux pas du Campus de l'Université de Lille, ce parc abrite plus de 200 entreprises dans un environnement à la fois dynamique et verdoyant, alliant parfaitement les avantages de la ville et de la campagne.
Implantation stratégique :
- A seulement 13 minutes en métro du HUB des Gares de Lille (10 stations).
- A 7 minutes à vélo ou à trottinette de la station de métro "4 Cantons - Stade" (20 min à pied).
- Plusieurs arrêts de bus desservent la zone ("Horizon" et "Harrison" à moins de 5 minutes à pied - Lignes 227 et 66)
- A 11 minutes en voiture de l'aéroport "Lille-Lesquin"
Depuis l'été 2023, la MEL souhaite favoriser la mobilité douce en déployant destrottinettes électriques et des vélos à assistances électriques (VAE) en libre-service sur différents secteurs donc celui du Parc Scientifique de la Haute Borne. A ce jour, le Parc dispose d'un "parking" à trottinettes électriques et VAE situé av. de l'Horizon, à 6 min à pied du 20 rue Haddock. Cette solution permet de rejoindre la station de métro "4 Cantons - Stade" en 5 minutes environ.
La situation géographique du bâtiment permet également de rejoindre rapidement les grands axes de la région :
Prestations de qualité :
- Bardage en mélèze traité classe 3.
- Charpentes en fermettes type A en sapin rouge nord.
- Porte sectionnelle pour une accessibilité optimale.
- Dalle en quartz pour une durabilité accrue.
- Menuiserie en aluminium pour une esthétique moderne.
- Climatisation pour un confort optimal.
15 places de parking disponibles viennent compléter le bien.
Disponibilité : immédiate.
Cette offre de location au sein du Parc Scientifique de la Haute Borne allie qualité de vie au travail, accessibilité par les transports en commun et prestations de haut niveau pour répondre aux besoins des utilisateurs.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
