Bureaux d'une surface de 570 m² divisibles à partir de 150 m², répartis sur 2 niveaux, en bon état, à proximité immédiate du centre commercial CAP 3000.
A louer bureaux d'une surface de 570 m² divisibles à partir de 150 m², répartis sur 2 niveaux dans un immeuble tertiaire, climatisés, situés sur la zone de CAP 3000, proche toutes commodités.
Environnement tertiaire et commercial, restaurants, hôtels, commerces.
Possibilité de louer des parking en sus.
Bus
Aéroport international de Nice
Gare TER St Laurent
Autoroute A8
CBRE, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise propose ses services aux entreprises, propriétaires, investisseurs du monde entier. Qu'il s'agisse de planification, d'optimisation et gestion d'actifs ou encore transaction ou construction, CBRE est capable de mobiliser l'ensemble de son réseau pour répondre à vos besoins.
Accessibilité:Bus Réseau urbain
Autoroute A8 à 5 mn
Aeroport International de Nice à 10 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 40 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 120 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 300 place/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 150 place/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Parkings | | Immédiate | 90 place/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28,74 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer parking: 90 euros/m/U HTHC Loyer garage: 150 euros/m/U HTHC (charges 15 euros/mois TF 45 euros/mois)
Prestations :- Bureaux d'une surface de 150 m² au 1e étage d'un immeuble tertiaire.
- Cloisonnés
- Climatisation
- Sol PVC
- Fibre
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Ascenseur
- Parkings extérieurs+ garages en sous-sol sur demande, en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 Parkings int. 1 Parkings doubles 8 Parkings doubles
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
