L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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960 m² divisible dès 120 m²
HT HC
Location bureau - 960 m²
Saint-Laurent-du-Var (06700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
BUREAU A LOUER - SAINT LAURENT DU VAR
SAINT LAURENT DU VAR (06700) - CBRE vous propose à la location plusieurs lots de bureaux pour une surface totale de 960 m², répartie sur plusieurs niveaux, dans un bâtiment indépendant. Ces bureaux à louer sont refaits à neuf et réaménagés, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Ils bénéficient d'un accès PMR, de la climatisation et de la fibre optique pour un confort optimal. L'immeuble est classé ERP 5 type W. Des places de stationnement à louer en sus complètent cette offre.
Emplacement stratégique face à CAP 3000, à proximité immédiate de l'autoroute A8, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du pôle d'échange multimodal (tramway, train), assurant une excellente connectivité pour vos équipes ou vos clients.
Si ce bureau à louer à SAINT LAURENT DU VAR (06700) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 18,96 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
600 m²: 480 m² R-1 + 120 m² RDC - travaux à prevoir
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A8 à 5 minutes
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 minutes
SNCF Pôle d'échange Multimodal (train, tramway) à 10 minutes
Bus Nombreuses lignes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT LAURENT DU VAR (06700) - CBRE vous propose à la location plusieurs lots de bureaux pour une surface totale de 960 m², répartie sur plusieurs niveaux, dans un bâtiment indépendant. Ces bureaux à louer sont refaits à neuf et réaménagés, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Ils bénéficient d'un accès PMR, de la climatisation et de la fibre optique pour un confort optimal. L'immeuble est classé ERP 5 type W. Des places de stationnement à louer en sus complètent cette offre.
Emplacement stratégique face à CAP 3000, à proximité immédiate de l'autoroute A8, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du pôle d'échange multimodal (tramway, train), assurant une excellente connectivité pour vos équipes ou vos clients.
Si ce bureau à louer à SAINT LAURENT DU VAR (06700) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | Bureaux | 600 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 120 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 240 | Immédiate | 180 m²/an HTHC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,96 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
600 m²: 480 m² R-1 + 120 m² RDC - travaux à prevoir
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bureaux refaits à neuf: image professionnelle valorisée, environnement de travail moderne et agréable
- Réaménagé: optimisation de l'espace, adaptation aux besoins spécifiques, amélioration de l'efficacité et de l'esthétique.
- Accessibilité PMR: conformité légale, inclusivité pour tous (employés, clients), image d'entreprise responsable et moderne.
- Climatisation: confort thermique optimal, amélioration de la productivité
- Fibre optique: connectivité internet ultra-rapide et fiable, productivité accrue, essentielle pour les activités numériques exigeantes.
- Bâtiment classé ERP 5 type W
- Possibilité de places de stationnement en sus: commodité pour les employés et clients, gain de temps, facilite l'accès aux locaux.
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A8 à 5 minutes
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 minutes
SNCF Pôle d'échange Multimodal (train, tramway) à 10 minutes
Bus Nombreuses lignes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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