Location bureau - 106 m²

A LOUER - BUREAUX - 106 M2 - CAP 3 000

!! BAISSE DE PRIX !!

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un bureau professionnel idéalement situé sur l'avenue Eugène Donade à Saint-Laurent-du-Var, dans un environnement dynamique et particulièrement recherché pour les activités tertiaires.

Ce bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, en effet il se situe à proximité immédiate de l'entrée principale du centre commercial régional "Cap 3000" - porte de Cannes, face à la station centrale de bus "Lignes d'Azur" et à 200 mètres de la gare SNCF de St-Laurent-du-Var.

À seulement quelques dizaines de mètres, vous profiterez d'un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et services, favorisant un cadre de travail pratique et agréable pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Les parkings du centre commercial permettent également de bénéficier d'un stationnement gratuit pendant 2 à 3 heures, un avantage appréciable lors des rendez-vous professionnels.

Situé au R+2, ce bureau d'environ 106,36 m² propose un espace cloisonné et modulable, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Cette configuration permet d'adapter facilement les espaces selon vos besoins : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Ce plateau est parfaitement adapté à une large variété d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de start-ups en développement, de cabinets de conseil, de sociétés de services ou d'entreprises déjà établies.

Points forts du bien

• Surface de bureaux d'environ 106 m²
• Espaces modulables permettant une organisation sur mesure
• Adresse stratégique face à Cap 3000
• Environnement dynamique avec nombreux services et commerces à proximité
• Accessibilité facilitée grâce aux principaux axes routiers à proximité

En complément, il est possible de louer une place de stationnement privative au sein de l'immeuble, au tarif de 150 € net par mois, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Ce bureau à louer à Saint-Laurent-du-Var représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, bénéficiant à la fois d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'un environnement commercial dynamique.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, l'équipe LOCOPRO ENTREPRISES se tient à votre disposition. Contactez-nous dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de ce local professionnel.

Accessibilité :
à proximité de l'autoroute A8


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Chauffage / Climatisation gainable
Parkings extérieurs : 1


Loyer annuel : 24462.8 € NET HC
Charges annuelles : 6422.14 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT