Location bureau - 45 m²

BUREAUX RÉNOVÉS À LOUER DANS UN ENVIRONNEMENT DE BUREAUX DYNAMIQUE

À louer – Secteur CAP 3000

Idéalement situé dans la zone prisée, ce local professionnel de 45 m² se compose de

- 3 bureaux cloisonnés lumineux, offrant confort et confidentialité,

- Une kitchenette équipée

- Un toilette privatif

- Le confort de 3 climatisations réversibles pour une température agréable en toutes saisons.

Ce bien est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, professions libérales ou toute entreprise recherchant un emplacement stratégique, proche des commerces, axes routiers et transports.

Emplacement privilégié : zone dynamique de CAP 3000, facilement accessible et bénéficiant d'une forte attractivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

via A8 et la RN7


Disponibilité : Immédiate
1 entrée palière
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloison pleine
Eclairage
Exposition des bureaux : Sud
Interphone
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre de Garages : 1
Nombre de bureaux : 2 voir 3
Sanitaires privés

Loyer annuel : 12000 €
Charges annuelles : 1200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT