Location bureau - 240 m²

BUREAU A LOUER - SAINT LAURENT DU VAR
SAINT LAURENT DU VAR (06700) - CBRE vous propose à la location un bureau d'une surface totale de 240 m², au 1e étage d'un bâtiment indépendant. Ce bureaux à louer est refait à neuf et réaménagé, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Ils bénéficient d'un accès PMR, de la climatisation et de la fibre optique pour un confort optimal. L'immeuble est classé ERP 5 type W. Des places de stationnement à louer en sus complètent cette offre.

Emplacement stratégique face à CAP 3000, à proximité immédiate de l'autoroute A8, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du pôle d'échange multimodal (tramway, train), assurant une excellente connectivité pour vos équipes ou vos clients.

Si ce bureau à louer à SAINT LAURENT DU VAR (06700) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 18,96 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5eme categ (Tout)
• Bureaux refaits à neuf: image professionnelle valorisée, environnement de travail moderne et agréable
• Réaménagé: optimisation de l'espace, adaptation aux besoins spécifiques, amélioration de l'efficacité et de l'esthétique.
• Accessibilité PMR: conformité légale, inclusivité pour tous (employés, clients), image d'entreprise responsable et moderne.
• Climatisation: confort thermique optimal, amélioration de la productivité
• Fibre optique: connectivité internet ultra-rapide et fiable, productivité accrue, essentielle pour les activités numériques exigeantes.
• Bâtiment classé ERP 5 type W
• Possibilité de places de stationnement en sus: commodité pour les employés et clients, gain de temps, facilite l'accès aux locaux.
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A8 à 5 minutes
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 minutes
SNCF Pôle d'échange Multimodal (train, tramway) à 10 minutes
Bus Nombreuses lignes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr