Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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135 m²
HT HC
Location bureau - 135 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
À LOUER - BUREAUX ERP AU COUR DU TECHNOPÔLE - SAINT-ÉTIENNE
Impôt Foncier : 1900 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Chateaucreux TGV à 5 minutes
Autoroute A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)
Avion Aéroport : Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 135 | 130,37 HT/HC/m²/an | 3650 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1900 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- À LOUER : Bureaux ERP situé au coeur du Technopole à Saint-Etienne dans un immeuble indépendant de 1 200 m² en R+1 sur sous-sol comprenant 4 lots
- CONSTRUCTION :
- Structure béton
- Murs et Sols béton
- Couverture Toit terrasse bitumé
- BUREAUX :
- Lot n°1 : 135 m² (dont 16 m² de parties communes) 1 accueil, 4 bureaux + 1 salle de réunion
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Murs peints
- Sol thermoplastique
- Climatisation réversible indépendante
- Sanitaires collectifs pour 2 lots dont 1 PMR
- 1 Ascenseur monte personnes
- 4 parkings privatifs
- En complément, possibilité de louer :
- Une surface complémentaire de 90 m² de bureaux (lot mitoyen) pour une surface globale de 225 m²
- un local de stockage non-attenant, en sous-sol (130 m² dont 18 m² de parties communes) avec 1 place de parking
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de Chateaucreux TGV à 5 minutes
Autoroute A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)
Avion Aéroport : Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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