Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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493 m²
HT HC
Location bureau - 493 m²
Saint-Étienne (42000)
Publiée : Il y a 25 jours
À LOUER - BUREAUX DE 493 M² - SAINT-ÉTIENNE CHÂTEAUCREUX
L'agence Arthur Loyd Loire vous propose ces bureaux, idéalement situés dans le secteur recherché de Châteaucreux, d'une superficie d'environ 493 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur tertiaire dynamique.
À proximité immédiate de la gare de Saint-Étienne Châteaucreux, les locaux profitent d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le quartier accueille de nombreuses activités tertiaires, médicales et professionnelles, offrant un environnement particulièrement adapté à l'implantation d'une entreprise.
Locaux PMR en R+1, avec 4 toilettes dont 2 PMR.
Chauffage collectif géothermie.
Eclairage led encastré.
Avec près de 500 m² de surface, ces bureaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et peuvent répondre aux besoins d'une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un même site : bureaux individuels, open-space, salles de réunion, espaces collaboratifs ou espaces d'accueil.
Les atouts :
493 m² de bureaux
Très bon état
Emplacement stratégique à Châteaucreux
Proximité immédiate de la gare de Saint-Étienne
Secteur tertiaire et professionnel dynamique
Excellente accessibilité
PMR
Surface importante permettant une organisation modulable
Idéal pour siège social, centre de formation, société de services, professions libérales ou activité tertiaire
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 72 à 7 min
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF)
Bus Chateaucreux (Ligne M4, Ligne 14, Ligne 29, Ligne 83, Ligne 84, Ligne 85)
Tram Jeu de l'Arc (Ligne M7), Chateaucreux (Ligne T2, Ligne T3)
Bus Châteaucreux SNCF (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE)
Borne de recharge Freshmile France/JVDXH7QTI9 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Arthur Loyd Loire vous propose ces bureaux, idéalement situés dans le secteur recherché de Châteaucreux, d'une superficie d'environ 493 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur tertiaire dynamique.
À proximité immédiate de la gare de Saint-Étienne Châteaucreux, les locaux profitent d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le quartier accueille de nombreuses activités tertiaires, médicales et professionnelles, offrant un environnement particulièrement adapté à l'implantation d'une entreprise.
Locaux PMR en R+1, avec 4 toilettes dont 2 PMR.
Chauffage collectif géothermie.
Eclairage led encastré.
Avec près de 500 m² de surface, ces bureaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et peuvent répondre aux besoins d'une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un même site : bureaux individuels, open-space, salles de réunion, espaces collaboratifs ou espaces d'accueil.
Les atouts :
493 m² de bureaux
Très bon état
Emplacement stratégique à Châteaucreux
Proximité immédiate de la gare de Saint-Étienne
Secteur tertiaire et professionnel dynamique
Excellente accessibilité
PMR
Surface importante permettant une organisation modulable
Idéal pour siège social, centre de formation, société de services, professions libérales ou activité tertiaire
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 493 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Chauffage collectif par géothermie
- 4 WC dont deux PMR ( 2 hommes et deux femmes)
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Autoroute A 72 à 7 min
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF)
Bus Chateaucreux (Ligne M4, Ligne 14, Ligne 29, Ligne 83, Ligne 84, Ligne 85)
Tram Jeu de l'Arc (Ligne M7), Chateaucreux (Ligne T2, Ligne T3)
Bus Châteaucreux SNCF (SAINT-ETIENNE / MONTFAUCON / SAINTE-AGREVE)
Borne de recharge Freshmile France/JVDXH7QTI9 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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