MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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146 m²
HT HC
Location bureau - 146 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux - A Vendre ou A Louer - 146 m² - Saint Etienne Chateaucreux - 2 parkings privatifs
Nous vous proposons à la vente ou à la location au sein d'un immeuble récent en plein coeur du Quartier Chateaucreux , 146 m² de bureaux en parfait état avec 2 parkings qui complètent cette offre.
Bureaux - A Vendre ou A Louer - 146 m² - Saint Etienne Chateaucreux - 2 parkings privatifs
MALSH Realty propose à la vente ou à la location 146 m² de bureaux idéalement situés en plein coeur du quartier Châteaucreux à Saint-Étienne, au sein d'un immeuble récent offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Ces bureaux en parfait état sont modulables grâce à des cloisons amovibles vitrées, permettant d'aménager l'espace selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, des open spaces ou des salles de réunion.
Deux parkings privatifs couverts au 1er sous-sol complètent cette offre, facilitant l'accès pour le personnel et les visiteurs. Situé à proximité immédiate de la gare SNCF Saint-Étienne-Châteaucreux et desservi par le tramway, le site bénéficie d'excellentes liaisons avec le centre-ville et les axes routiers principaux. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, facilement accessible et offrant un cadre de travail de qualité.
Impôt Foncier : 2816 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Tram Ligne 3 - Arrêt Chateacreux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente ou à la location au sein d'un immeuble récent en plein coeur du Quartier Chateaucreux , 146 m² de bureaux en parfait état avec 2 parkings qui complètent cette offre.
Bureaux - A Vendre ou A Louer - 146 m² - Saint Etienne Chateaucreux - 2 parkings privatifs
MALSH Realty propose à la vente ou à la location 146 m² de bureaux idéalement situés en plein coeur du quartier Châteaucreux à Saint-Étienne, au sein d'un immeuble récent offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Ces bureaux en parfait état sont modulables grâce à des cloisons amovibles vitrées, permettant d'aménager l'espace selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, des open spaces ou des salles de réunion.
Deux parkings privatifs couverts au 1er sous-sol complètent cette offre, facilitant l'accès pour le personnel et les visiteurs. Situé à proximité immédiate de la gare SNCF Saint-Étienne-Châteaucreux et desservi par le tramway, le site bénéficie d'excellentes liaisons avec le centre-ville et les axes routiers principaux. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, facilement accessible et offrant un cadre de travail de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 146 | Immédiate | 164,38 HT/HC/m²/an | 4000 HT/An | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1SS | Parkings | Immédiate | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2816 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Sol PVC
- Cloisons amovibles vitrées
- Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Câblage plinthes techniques
- Huisseries aluminium double vitrage oscillo battantes
- 1 Accueil
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion
- Sanitaires H/F dont un aux normes PMR
- 2 parkings couverts (1er Sous-sol)
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Tram Ligne 3 - Arrêt Chateacreux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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