MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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202 m²
HT HC
Location bureau - 202 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER ou A VENDRE - SAINT ETIENNE (42 000) Chateaucreux - 202 m² neufs
Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux d'une surface développée d'environ 202 m² dans le quartier Chateaucreux dans un immeuble récent
A LOUER ou A VENDRE - SAINT ETIENNE (42 000) Chateaucreux - 202 m² neufs
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location 202 m² de bureaux neufs situés dans le quartier dynamique de Châteaucreux à Saint-Étienne, au sein de l'immeuble Auxilium, livré en décembre 2017. Ces bureaux sont aménagés avec soin et offrent un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre de travail lumineux et pratique.
Le bien est situé au dernier étage, les espaces sont modulables grâce à des cloisons amovibles vitrées et pleines, permettant d'adapter la configuration selon les besoins de votre activité.
Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. L'immeuble est sécurisé et équipé d'un ascenseur, offrant une accessibilité optimale pour tous les étages.
Idéalement situé, le site bénéficie d'excellentes connexions : la gare SNCF Saint-Étienne-Châteaucreux est à proximité, le tramway, et l'accès à l'autoroute A72 permet des déplacements rapides vers les axes principaux. Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un cadre moderne, fonctionnel et stratégique au coeur de Saint-Étienne."
Impôt Foncier : 13 €/HT/HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Autoroute A72 Sortie Le Soleil
Tram Lignes 1 et 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux d'une surface développée d'environ 202 m² dans le quartier Chateaucreux dans un immeuble récent
A LOUER ou A VENDRE - SAINT ETIENNE (42 000) Chateaucreux - 202 m² neufs
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location 202 m² de bureaux neufs situés dans le quartier dynamique de Châteaucreux à Saint-Étienne, au sein de l'immeuble Auxilium, livré en décembre 2017. Ces bureaux sont aménagés avec soin et offrent un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre de travail lumineux et pratique.
Le bien est situé au dernier étage, les espaces sont modulables grâce à des cloisons amovibles vitrées et pleines, permettant d'adapter la configuration selon les besoins de votre activité.
Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. L'immeuble est sécurisé et équipé d'un ascenseur, offrant une accessibilité optimale pour tous les étages.
Idéalement situé, le site bénéficie d'excellentes connexions : la gare SNCF Saint-Étienne-Châteaucreux est à proximité, le tramway, et l'accès à l'autoroute A72 permet des déplacements rapides vers les axes principaux. Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un cadre moderne, fonctionnel et stratégique au coeur de Saint-Étienne."
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 202 | Immédiate | 184,16 HT/HC/m²/an | 8600 HT/AN | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Sous-Sol | Parkings | Immédiate | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13 €/HT/HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Au coeur du quartier de Chateaucreux, L'immeuble Auxilium a été livré en Décembre 2017
- Une surface de bureaux de 202 m2 est disponible au dernier étage, actuellement composée comme suit:
- Attente
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 coin kitchenette
- 2 salles archives
- 1 w.c aux normes PMR
- Prestations
- Menuiseries aluminium
- Ascenseur
- Sol PVC et moquette
- Cloisons amovibles pleines entièrement vitrées.
- Plinthes techniques
- Faux plafonds dalle avec luminaires encastrés
- Ventilation double flux
- Chauffage et rafraichissement par ventilo convecteurs Stores intérieurs enroulables
- 2 places de stationnement en sous sol
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Autoroute A72 Sortie Le Soleil
Tram Lignes 1 et 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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