Serre Immobilier est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise de Saint-Etienne et sa région. Bertrand Serre vous propose des bureaux, des espaces de coworking, des locaux industriels, des e ...
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186 m²
HT HC
Location bureau - 186 m²
Saint-Étienne (42000)
Publiée : Il y a 2 jours
IDÉAL CRÈCHE, ASSOCIATION, CABINETS MÉDICAUX, PARAMÉDICAUX, YOGA, PILATES, COACHING, ACTIVITÉS SPORTIVES ET BIEN-ÊTRE
SAINT-ÉTIENNE RUE FERDINAND À DEUX PAS DE LA GARE CHÂTEAUCREUX
BERTRAND SERRE IMMOBILIER vous propose à la location, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et sécurisé, un espace professionnel de 186 m2 bénéficiant d'une magnifique terrasse privative de 60 m2, donnant sur une cour intérieure paysagée.
UN ESPACE À IMAGINER SELON VOTRE ACTIVITÉ !
Livrés bruts de béton, avec fluides en attente, ces locaux offrent une grande liberté d'aménagement pour créer un environnement parfaitement adapté à votre projet professionnel.
Leur configuration, leurs grandes baies vitrées et leur accès direct à une terrasse privative en font un emplacement particulièrement intéressant pour de nombreuses activités :
Petite enfance : crèche, micro-crèche, accueil d'enfants.
Associations : activités associatives, culturelles, éducatives ou sociales.
Santé : cabinets médicaux, centre de consultations, professions paramédicales, kinésithérapie, orthophonie, ostéopathie.
Sport et bien-être : studio de Pilates, yoga, coaching sportif, gymnastique douce, remise en forme.
Accompagnement : psychologie, sophrologie, développement personnel, formation et ateliers collectifs.
LES ATOUTS DES LOCAUX
Surface de plain-pied de 186 m2.
Terrasse privative de 60 m2, véritable prolongement des espaces intérieurs.
Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle.
Possibilité d'aménager librement les espaces selon les besoins de l'activité.
Accès depuis les parties communes de l'immeuble.
Immeuble récent et sécurisé.
Situation privilégiée à proximité immédiate de la gare SNCF de Saint-Étienne Châteaucreux.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À proximité du quartier d'affaires de Châteaucreux et du centre-ville de Saint-Étienne, ces locaux bénéficient d'une localisation intéressante pour accueillir une clientèle, des patients, des adhérents ou des collaborateurs.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel : 2 170 EUR HT
Provisions pour charges : 250 EUR HT/mois
Soit 2 420 EUR HT/mois hors taxe foncière
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Bail commercial
Taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT
Une opportunité rare pour concevoir un lieu d'accueil, de soins, d'activités ou de bien-être sur mesure, avec un véritable espace extérieur privatif.
Les activités envisagées restent soumises aux autorisations réglementaires et aux aménagements nécessaires.
RENSEIGNEMENTS ET VISITES
BERTRAND SERRE IMMOBILIER
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans la Loire
Tél. : 06 10 02 36 05
Mail : [email protected]
www.serre-immobilier.fr
SAINT-ÉTIENNE RUE FERDINAND À DEUX PAS DE LA GARE CHÂTEAUCREUX
BERTRAND SERRE IMMOBILIER vous propose à la location, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et sécurisé, un espace professionnel de 186 m2 bénéficiant d'une magnifique terrasse privative de 60 m2, donnant sur une cour intérieure paysagée.
UN ESPACE À IMAGINER SELON VOTRE ACTIVITÉ !
Livrés bruts de béton, avec fluides en attente, ces locaux offrent une grande liberté d'aménagement pour créer un environnement parfaitement adapté à votre projet professionnel.
Leur configuration, leurs grandes baies vitrées et leur accès direct à une terrasse privative en font un emplacement particulièrement intéressant pour de nombreuses activités :
Petite enfance : crèche, micro-crèche, accueil d'enfants.
Associations : activités associatives, culturelles, éducatives ou sociales.
Santé : cabinets médicaux, centre de consultations, professions paramédicales, kinésithérapie, orthophonie, ostéopathie.
Sport et bien-être : studio de Pilates, yoga, coaching sportif, gymnastique douce, remise en forme.
Accompagnement : psychologie, sophrologie, développement personnel, formation et ateliers collectifs.
LES ATOUTS DES LOCAUX
Surface de plain-pied de 186 m2.
Terrasse privative de 60 m2, véritable prolongement des espaces intérieurs.
Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle.
Possibilité d'aménager librement les espaces selon les besoins de l'activité.
Accès depuis les parties communes de l'immeuble.
Immeuble récent et sécurisé.
Situation privilégiée à proximité immédiate de la gare SNCF de Saint-Étienne Châteaucreux.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À proximité du quartier d'affaires de Châteaucreux et du centre-ville de Saint-Étienne, ces locaux bénéficient d'une localisation intéressante pour accueillir une clientèle, des patients, des adhérents ou des collaborateurs.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel : 2 170 EUR HT
Provisions pour charges : 250 EUR HT/mois
Soit 2 420 EUR HT/mois hors taxe foncière
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Bail commercial
Taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT
Une opportunité rare pour concevoir un lieu d'accueil, de soins, d'activités ou de bien-être sur mesure, avec un véritable espace extérieur privatif.
Les activités envisagées restent soumises aux autorisations réglementaires et aux aménagements nécessaires.
RENSEIGNEMENTS ET VISITES
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans la Loire
Tél. : 06 10 02 36 05
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