Location de bureau de 84 m² à Rouen - 76000 Réf : 1131220-0L

Rare et exceptionnel, hyper-centre ville de Rouen, idéal profession libérale
Local professionnel au sein d'un immeuble Haussmannien.

Accessibilité:

Bus Au pied des transports en commun
SNCF à 5 minutes
Autoroute A 10 minutes des axes autoroutiers
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	40,9	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	23,1	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	19,8	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Le loyer comprend les charges et la taxe foncière


Prestations :

• Locaux à louer au sein d'un immeuble Haussmannien classé BIP au P.L.U de Rouen (intérêt patrimonial), réhabilité en 1980, cet immeuble est idéalement situé en hyper centre ville de Rouen, au pied de toutes les commodités. Superficie de 83m2 Carrez + 41m2 hors Carrez.
• Aménagements :
• Carrelage au sol / sol souple
• Point d'eau / coin kitchenette
• Sanitaire privatif
• Salle de réunion
• Bureau individuel
• Espace accueil / secrétariat
• Verrière de 12 m2 en pavés de verre avec éclairage zénithal.
• Mezzanine de 12,4 m2
• Sous-sol
• Les locaux sont équipés de baies et fenêtres en aluminium anodisé, laquées jaune / brun normand, et bénéficient d'un triple vitrage anti effraction et isolation phonique. Climatisation naturelle par géothermie (rivière souterraine)
• Surface RDC : 0 m²
• Mezzanine de 12,4m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr