Location bureau - 1100 m²

Beaux plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun.
 


Impôt Foncier : 20 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent : Chauffage / rafraichissement, entretien/eau/électricité des parties communes, ascenseur, honoraires de gestion technique, l'ASL (parking, patio)


Prestations :

• Arthur Loyd vous propose, à deux pas de la Rive Droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, plusieurs plateaux de bureaux disponibles au sein d'un immeuble entièrement rénové en R+9.
• 1er étage disponible d'environ 430 m2 avec 7 places de parking en sous-sol.
• 6 ème étage complet (670 m2) ou divisible ( 240 m2 et 430 m2)
• Très beaux espaces de travail lumineux
• Immeuble tertiaire réhabilité en 2015 dans le cadre du décret tertiaire et afin de rendre indépendants chaque plateau de bureaux.
• Services :
• Alarme intrusion avec télésurveillance
• Patio extérieur dédié aux immeubles Normandie 1 & 2, accessible exclusivement aux locataires
• Local vélos sécurisé au sous-sol
• 2 bornes de rechargement électrique au sous-sol
• Le + : charges mensuelles maîtrisées

Accessibilité:

SNCF Gare de Rouen à 10 mn
Route A13
Bus Transport en commun devant l immeuble : Métro TEOR : F1, 6 , 32
Route a proximite immediate du centre st sever et tous les transports en commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr