Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
En savoir plus
190 m²
HT HC
Location bureau - 190 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Hier
À découvrir, beau local refait à neuf situé dans le centre ville de Rouen, bénéficiant d'une belle visibilité.
Le local propose en sus une terrasse, avec une vue exceptionnelle sur Rouen, coup de coeur assuré.
Impôt Foncier : 1632 €/Réf. 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès direct vers l'A150 (Barentin, Le Havre) et l'A13 (Paris, le Havre)
Bus Transports en commun à quelques mètres de l'adresse
SNCF Gare SNCF à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le local propose en sus une terrasse, avec une vue exceptionnelle sur Rouen, coup de coeur assuré.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 57 | 1er octobre 2025 | 171,5 m²/an HT HC | 19 m2/ an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 133 | 1er octobre 2025 | 171,5 m²/an HT HC | 19 m2/ an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| S;Sol | Archives | 30 | 1er octobre 2025 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Terrasse | Terrasse | 50 | 1er octobre 2025 | 171,5 m²/an HT HC | 19 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1632 €/Réf. 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Au sein d'un immeuble restructuré, face aux quais de Seine, entre le Mont Riboudet et la Préfecture de Rouen, un plateau de bureaux bénéficiant d'un bel emplacement et d'une terrasse privative au 4ème étage avec vue exceptionnelle.
- Aménagements / disposition :
- Entrée avec borne d'accueil
- Au RDC, deux espaces ouverts de type open space bénéficiant d'une belle hauteur. Sanitaires privatifs H&F séparés et PMR
- Coin kitchenette / Point d'eau
- Climatisation chaud / froid réversible, radiateur électrique en mezzanine
- Fenêtres double vitrage
- A l'étage une mezzanine propose un espace de bureau de type direction, sanitaires + douche.
- Possibilité de stationnement sur les quais de Seine.
- Surface RDC : 190 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès direct vers l'A150 (Barentin, Le Havre) et l'A13 (Paris, le Havre)
Bus Transports en commun à quelques mètres de l'adresse
SNCF Gare SNCF à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce