Location bureau - 16500 m²

Plateaux de bureaux de 1 500 m2 a louer - L'Eveil de Flaubert - Rouen (76)

L'Eveil de Flaubert : programme tertiaire neuf de 16 500 m2 repartis en deux batiments R+7 (B1 de 7 500 m2 et B2 de 9 000 m2) situe avenue Jean Rondeaux a Rouen, en entree du quartier Flaubert sur la rive gauche.

Deux plateaux de bureaux de 1 500 m2 chacun sont disponibles immediatement, divisibles de 250 a 400 m2. Le programme vise la certification BREEAM Very Good et le label WiredScore (fibre standard et professionnelle). Les batiments disposent de 330 places de parking sur 2 niveaux, d'un acces mutualise avec controle d'acces, de salles de reunion mutualisees et de services de proximite (restauration, creche).

A 5 minutes du centre-ville historique de Rouen, connexion directe a la gare via le tramway T4 en site propre. Proximite A13, 1h de Paris et du Havre. Acces direct aux berges de Seine amenagees (3,5 km).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Avenue Jean Rondeaux, 76100 Rouen. Quartier Flaubert, rive gauche. A 5 min du centre-ville, tramway T4, proximite A13, 1h Paris, 1h Le Havre. Connexion directe gare de Rouen.


Disponibilité : Livraison prévisionnelle : Fin 2023

Prestations :
Certification BREEAM Very Good visee
Label WiredScore vise
Fibre standard et professionnelle
330 places de parking (2 niveaux)
Salles de reunion mutualisees
Controle d'acces
Restauration et creche
Berges de Seine amenagees (3,5 km)
Disponibilite immediate


Loyer annuel : 240000 €

2 plateaux de 1 500 m2 chacun, divisibles de 250 a 400 m2. batiments b1 (7 500 m2) et b2 (9 000 m2).