Idéalement situé sur le boulevard Haussmann, à proximité de l'Opéra, nous vous proposons une surface de bureaux de 585 m² au 3ème étage d'un magnifique immeuble haussmannien d'angle. Cet immeuble de très grand standing a fait l'objet d'une restructuration et offre un plateau très flexible et lumineux.
L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métro Richelieu-Drout lignes 8 et 9 face à l'immeuble, métro Le Peletier ligne 7 et HUB Opéra à proximité.
L'environnement est très dynamique et offre de nombreux commerces, restaurants et services.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| 3ème | | 585 m² | 20/07/2024 | 790 €/m²/an | 91 €/m²/an |
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| Total | | 585 m² | | | |
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Immeuble haussmannien restructuré
Hôtesse d'accueil de 8h à 20h
Contrôle d'accès
Surface en très bon état d'usage
Plateau décloisonné
Locaux lumineux avec triple expositions et bureaux en premier jour
Climatisation
Plancher technique
Palier privatif
Double accès
Parkings et archives en sous-sol
Certification BREEAM IN USE "Very Good" prévue pour cette année
Le bailleur remplacera les luminaires actuels par de la LED
Honoraires : à la charge du preneur
Impôt foncier : 40 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 24 €/m²/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
