Quartier Central des Affaires, au coeur du 9ème arrondissement, à l'angle de la rue de Provence et de la rue Laffitte, nous vous proposons à la location ce très bel ensemble immobilier indépendant livré entièrement restructuré.
Honoraires: Nous consulter. A la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M12 Trinité d'Estienne d'Orves 6 min |
| Métro | M7 Le Peletier 4 min |
| Métro | M8 Richelieu Drouot 6 min |
| Gare | Saint Lazare 9 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Restructuré avec PC |
| Parking(s) | 23 Places R-2 et R-3 |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d\'accueil | Indépendant |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | R+1, R+2 et partiel RDC |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | entre 2,50 et 3,15 m |
| Eclairage Bureaux | Spots |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
Immeuble d'angle Laffitte/Provence à deux pas du métro Le Peletier qui développe 4300 m² de bureaux avec :
- rooftop exceptionnel ; vues hors du commun sur les toits parisiens,
- zone "Etablissement Recevant du Public" possible au RDC et au Rez de jardin d'envrion 1000 m²,
- zone de services à personnaliser par le Preneur suivant ses besoins,
- décoration réalisée par Sarah Lavoine,
- parkings voitures (dont emplacements électriques), motos et vélos.
Les plateaux efficiants :
- Sufaces d'environ 600 m² par plateau,
- Très belles hauteurs sous plafond,
- Luminosité exceptionnelle,
- Profondeur des espaces adaptés tant au cloisonnement qu'aux open-spaces.
L'ensemble est entièrement restructuré.
Certification visées :
- HQE Bâtiment durable EXCELLENT
- BREEAM Excellent RFO 2015 (construction)
- Label Wired Score SILVER ;
- Label OSMOZ sur le levier BATI ;
- BBC Rénovation
Livraison prévisionnelle Aout 2024
Disponibilité: 31/08/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
