Location de bureau de 421 m² à Paris 9 - 75009 Réf : 183913-0L

Immeuble HQE Exploitation et Breeam in use

Cushman & Wakefield vous propose 590 m2 de bureaux à louer à proximité du quartier très branché de Notre dame de Lorette.

Les locaux se situent au 2-4 rue Pillet-Will dans le 9ème arrondissement de Paris, à équidistance des métros Le Pelletier & Richelieu Drouot et à toute proximité de Gare Saint Lazare

Dans un immeuble de standing Haussmannien, vous profiterez de grands open spaces

Nous vous proposons 1 surface à la location :
Au 1er étage, découvrez un plateau de 591 m²

La surface est rénovée, meublées, et propose tous les services nécessaires à l'épanouissement de vos collaborateurs. Situés autour d'une cour calme et arborée, profitez de grands plateaux complétements décloisonnés.

Disponible immédiatement

Contrat de prestation de service pour une durée de 12 mois

Contactez-nous vite pour visiter.

Accessibilité:

Métro Opéra (lignes 3-7-8)
Métro Richelieu-Drouot (lignes 8-9)
RER Auber (RER A)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 20-21-22-24-26-27-28-29
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	420,9		680 HT/HC/m²/an	184 HT/m²/an	Sous location Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire de sous location jusqu'au 01/01/2025 Sous-location entièrement privative Charges : 70 000 euros/HT/an (elles comprennent les fluides de climatisation, l'électricité privative, l'assurance et la TEOM) Pas de taxe bureaux et d'impôt foncier Honoraires de gestion technique : 3 182 euros/an en 2020 indexé chaque année de 3%


Prestations :

• Immeuble de grand standing
• Hôtesse d'accueil
• Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
• 3 ascenseurs
• Groupe électrogène
• Faux plafond
• Faux plancher
• Climatisation
• Chauffage collectif CPCU
• Gardiennage contrôle d'accès par badge
• PC de sécurité
• Terrasse panoramique au 7ème
• Bureaux en excellent état d'usage
• Locaux Plug & Play
• Très belle rénovation
• Location du mobilier à titre gratuit pendant la sous location
• Open space
• Grande cuisine
• Une douche
• 5 salles de réunion
• 4 phone box
• Belle hauteur sous plafond
• Faux plafond
• Moquette avec faux planchers techniques
• Climatisation réversible
• Câblage informatique RJ45 Cat. 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr