Nous vous proposons un plateau de bureaux à louer, livré en parfait état (lourdement rénové en 2021) et situé dans un immeuble de très bon standing avec ascenseur et gardien.
Ces bureaux calmes et lumineux (étage élevé) sont situés au pied de la Trinité et à toute proximité de la Gare Saint Lazare.
Nombreuses dessertes en transports en commun.
Accessibilité:Métro Saint-Lazare (13, 14, 3), Havre-Caumartin (9), Trinité-d'Estienne d'Orves (12)
RER Auber (A, E)
Tram OPERA (T1)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P), Haussmann Saint-Lazare (J)
Bus TRINITE (26, 32, 43, 68, 81), GARE SAINT-LAZARE - BUDAPEST (95)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 160 | 1er juillet 2024 | 625 HT/HC/m²/an | 75 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 18 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :- Bureaux disponibles en bail commercial (3-6-9 ans) ou en prestation de services (600 euros/poste/mois tout compris) - Assurance : 1 euros/m²/an
Prestations :- Locaux en parfait état (lourdement rénovés en 2021)
- Deux entrées palières
- Cachet haussmannien (moulures et cheminées)
- 1 grand open space et 4/5 bureaux
- 1 cuisine,
- 1 local technique
- 2 blocs sanitaires
- Câblage informatique
- Fibre optique
- 1 cave
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
