Au sein d'un immeuble de bureaux des années 40 situé à toute proximité de l'Opéra Garnier dans le 9ème arrondissement de Paris, nous vous proposons à la location une surface de 100m² en étage avec une vue imprenable sur Paris, sa Tour Eiffel et l'Opéra Garnier.
Accessibilité:SNCF Saint-Lazare (J,L)
Métro Opéra (3,7,8)
Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (7,9)
Métro Pyramides (7,14)
Métro Notre-Dame-de-Lorette (12)
Métro Saint-Lazare (3,12,13,14)
Métro Tuileries (1)
RER Auber (A)
RER Haussmann - Saint-Lazare (E)
Bus Choiseul (20)
Bus Opéra (22,42,52,53,66,68,81,95)
Bus Opéra - 4 Septembre (21,27,29)
Bus Richelieu - 4 Septembre (39,48,67,74,85)
Route Choiseul (N15,N16)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 100 | Immédiate | 1200 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,32 €/m²/an
Information sur le Bail :Frais d'état des lieux : à prévoir
Prestations :- Immeuble récent
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- 4 Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Balcon
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
