Location de bureau de 420 m² à Paris 8 - 75008 Réf : 185671-0L

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer aux numéros 47bis-49 de la prestigieuse avenue Hoche, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.

Située dans un bel immeuble à pierre de taille, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing, une hôtesse d'accueil et un accès sécurisé. L'immeuble possède également un ascenseur.

Au 5ème étage, découvrez une surface de bureaux de 420 m² en très bon état, bénéficiant d'une belle luminosité avec double exposition. Entièrement modulable, le plateau est actuellement composé de plusieurs open-spaces et de bureaux individuels.

Les bureaux sont climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.

Disponible immédiatement en bail dérogatoire pour une durée de 24 mois.

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Accessibilité:

Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-30-31-43-52-84-93
velib 62 avenue Hoche
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
5	Bureaux	420	Après accord	600 HT/HC/m²/an		dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2025.


Prestations :

• Immeuble à pierre de taille de très bon standing
• Parties communes rénovées
• Sécurité : contrôle d'accès badge - portes palières
• Hôtesse d'accueil à l'entrée du 49 Hoche
• Distribution du courrier
• Interphone
• Surveillance sur site
• Ascenseurs
• Fibre optique
• Climatisation centralisée réversible
• Parkings
• Les plateaux sont en bon état d'usage
• Double exposition
• Lumineux
• Moquette et faux plafonds
• Mixte open-spaces et bureaux individuels
• Cuisine équipée
• Sanitaires privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr