Bureau 368m² Avenue Hoche, Paris 8. Clim, Flexible et proche métro/RER Au coeur du 8e arrondissement, sur l'avenue Hoche et à quelques pas de la Place de l'Etoile, cette offre de bureau de 368m² au 1er étage rénové vous attend. Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, ce plateau offre flexibilité et confort gr-ce à la climatisation et un plan modulable. Les prestations incluent ascenseur, contrôle d'accès et faux plafonds. Idéal pour les entreprises cherchant un espace ouvert et accueillant. A proximité des transports (Métro 1/2/6, RER A), avec parking et salle de réunion disponibles. Loyer 640€/m²/an, charges et fiscalité avantageuses.
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M2 Défense Vincennes |
| RER | A |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | partielle |
| Sécurité | Contrôle d'accès Alarme |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Linéaire de façade | 15,00 mètre(s) |
| Orientation façade | SUR RUE |
Bureaux rénovés avenue Hoche - 368m²
Emplacement d'excellence: Situés au 24, avenue Hoche, ces 368m² de bureaux au 1er étage rénové se trouvent au cœur du prestigieux 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de l'Étoile. Une adresse de renom qui garantit une visibilité et un statut exceptionnel, au sein d'un quartier dynamique et richement desservi par les transports.
Détails du Bureau: Offrant un espace ouvert et flexible, ces bureaux combinent fonctionnalité et élégance. Équipés de climatisation, d'un accès contrôlé, d'ascenseurs et de faux plafonds, ils promettent un environnement de travail de premier choix. La modernité de l'espace sont idéales pour les entreprises souhaitant stimuler créativité et productivité.
Accessibilité et Commodités: Facilement accessible par les lignes de métro 1, 2, 6 et RER A à Charles de Gaulle-Étoile, ce site est entouré de services haut de gamme, offrant tout le nécessaire pour une expérience professionnelle enrichissante. Des emplacements de parking sont également disponibles, ajoutant une couche supplémentaire de commodité.
Conditions Financières:
- Loyer: 640€/m²/an HT/HC
- Taxe Foncière: 42,52 €/m²/an
- Taxe Bureaux: 25,31 €/m²/an
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires Preneur: 15% HT du loyer annuel HT/HC
Pour saisir cette opportunité rare et positionner votre entreprise dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, prenez contact pour une visite. Notre expertise est à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de votre espace de travail idéal.
Veuillez contacter Artiom Kreskine chez BNP Paribas Real Estate Étoile au 06 77 89 10 77 ou par email à [email protected].
Notre équipe se tient à votre disposition pour toute question ou demande spécifique.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
