Quartier Central des Affaires, au coeur du 8ème arrondissement, entre la rue de Ponthieu et l'avenue des Champs Elysées, nous vous proposons à la location ce bel immeuble haussmannien indépendant. Il développera environ 3 698 m² de bureaux livrés entièrement restructurés par le cabinet d'architectes AXEL SCHOENERT. Les plateaux courants d'environ 606 m² s'articulent autour d'une large cour intérieure. L'accès au hall d'accueil des bureaux se fait par un porche vers la cour intérieure.
Honoraires: Nous consulter. A la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M9 Saint-Philippe du Roule 267 m |
| RER | A Charles de Gaulle Etoile |
| Bus | lignes 32-73 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Restructuré avec PC |
| Immeuble indépendant | haussmannien |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Hall d\'accueil | Indépendant |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Orientation façade | SUR RUE |
Les plateaux courants d’environ 606 m² s’articulent autour d’une large cour intérieure. L’accès au hall d’accueil des bureaux se fait par un porche vers la cour intérieure.
L’accès au hall d’accueil des bureaux se fait par un porche vers la cour intérieure.
Pour répondre aux différents objectifs environnementaux, le bailleur développe les dispositions architecturales et techniques suivantes maitrise des consommations énergétiques, production d’énergie dans une démarche de décarbonisation, chantier à faible impact environnemental et réemploi de matériaux.
Prestations
•Hall d'entrée
•Ascenseur
•Etat des locaux : Restructuré – MoE Conception & Exécution
•Terrasse en R+5
•Verrière au R+1
•Double-peau vitrée dans la cour intérieure
•Capacitaire 498 personnes - 1P/8m²
•Certifications : BREEAM Very Good, HQE Excellent, BBCA, BBC Effinergie Rénovation, RT2021,WiredScore et Ready-to-Osmoz
Livraison : 1er Novembre 2024
Disponibilité: 03/11/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
