Au coeur du Quartier Central des Affaires, proche du métro George V dans un environnement dynamique. Alex Bolton vous propose une surface de bureaux de 270m², en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60/70. La surface est fonctionnelle, composée de 12 bureaux, climatisée et avec peu de contraintes porteuses. Idéale pour un cabinet d'avocat, cabinet de conseil, finance, agence marketing etc.
Accessibilité:Métro Kléber (6), George V (1)
Bus MARCEAU - PIERRE 1ER DE SERBIE - PLACE DE BEYROUTH (32), BASSANO (92), GEORGE V (73, BALABUS)
RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E), Pont-de-l'Alma (C)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 270,18 | Après accord | 560 HT/HC/m²/an | 41,23 m²/an HT | DérogatoireILAT |
| Parkings | | | 2500 HT/HC/place/an | | ILAT |
Impôt Foncier : 47,89 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Dérogatoire de 36 mois avec possibilité de résilier à 24 mois
Prestations :- Parties communes de bon standing
- Gardien
- Accès sécurisé
- Interphone
- Double batterie d'ascenseurs
- Faux plafonds
- Fibre
- Surface organisée en :
- 1 entrée/espace d'accueil
- 12 bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Surface très fonctionnelle
- Climatisation
- Peu de contraintes porteuses
- Surface RDC : 270,18 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 1 emplacement en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
