Bureaux à louer : à proximité d'Opéra
Grâce à Cushman & Wakefield, découvrez une opportunité de location de bureaux à proximité immédiate de Madeleine et Opéra.
Rue des Mathurins dans le 8ème arrondissement de Paris, ces locaux bénéficient d'une desserte optimale grâce aux différents hubs de transport tels que Saint-Lazare, Auber, et Havre Caumartin.
Nichés dans un immeuble en pierre de taille, ces bureaux offrent des parties communes de qualité supérieure ainsi qu'une charmante cour arborée.
Disponible immédiatement en bail commercial 3-6-9.
Ne tardez pas à planifier votre visite !
Accessibilité:Métro Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 24-32-53-66-94
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 260 | | 670 HT/HC/m²/an | 87 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 45 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Le montant des charges comprend une partie des fluides, assurance et frais de gestion
Prestations :- Immeuble labellisé BBC
- Certification HQE - BREEAM Excellent
- Parties communes de standing
- Accessibilité PMR
- Cour arborée
- 2 ascenseurs
- Plusieurs places de parking dans l'immeuble
- Très grand open space
- 2 espaces cloisonnés
- Grande cuisine ouverte
- Réseau CPCU Climespace
- Rafraichissement prévu (nouvelle moquette, peinture)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
