Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à sous louer en plein coeur du Triangle d'or Parisien.
Les locaux se situent rue François 1er dans le 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de l'Avenue Montaigne et de Franklin-Roosevelt.
Dans un immeuble à l'architecture haussmannienne, vous profiterez de belles parties communes, avec accès sécurisée, gardienne et ascenseur.
Au 3ème étage, découvrez une surface de bureaux de 240m² entièrement rénovée.
La surface est actuellement composée d'une grande galerie d'accueil, de deux open-space, d'une très belle salle de réunion en rotonde, et de bureaux individuels
Les bureaux sont climatisés et fibrés pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible à partir de Juillet 2024 en bail dérogatoire de 24 mois.
Vues imprenables sur la Tour Eiffel, le grand palais, les Invalides et le Pont Alexandre III.
Contactez-nous vite pour visiter.
Accessibilité:Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
Métro Champs-Elysées-Clémenceau (lignes 1-13)
RER Invalides (RER C)
Bus Lignes 28-42-72-80-83-93
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 240 | | 860 HT/HC/m²/an | 76 HT/m²/an | Sous locationIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bail de sous-location de 24 mois
Prestations :- Immeuble Haussmannien de grand standing
- Signalétique business
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Digicode
- Visiophone
- Ascenseur
- Surface lumineuse
- Bureaux livrés entièrement rénovés bénéficiant d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Grand Palais
- Très beau bureau d'angle pouvant faire usage de salle de réunion
- 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, sanitaires
- Prestations de standing
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
