A proximité de la place de l'Etoile, EVOLIS vous propose à la location à la division deux plateaux de bureaux climatisés divisibles à partir de 420 m². Uniquement en bail dérogatoire.
Accessibilité:Bus Bus (nombreuses lignes)
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 77,7 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | | Bail Dérogatoire 18 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 21,1 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | | Bail Dérogatoire 18 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 1009,2 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | Bail Dérogatoire 18 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 420,3 | Novembre 2024 | 600 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Dérogatoire 18 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 2400 place/an HT HC | | Bail Dérogatoire 18 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 2400 place/an HT HC | | Bail Dérogatoire 18 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 3200 place/an HT HC | | Bail Dérogatoire 18 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxes *RDC+SS: 57 eurosHT pour les parkings + 9 504 euros (Taxe foncière + Assurance) *2ème étage:22 592 eurosHT pour les bureaux et 572 eurosHT pour les parkings + 27 972 euros (Assurance + Taxe foncière) *3ème étage 7 900 euros / an (taxe bureau 2023) + 7 206 euros (Assurance + Taxe foncière) Bail dérogatoire renouvelable au bout de 18 mois.
Prestations :- Immeuble haussmannien de standing
- Gardien - Accès sécurisé - Signalétique
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur
- Locaux climatisés et modulables aménagés en :
- 5ème étage:
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- 2ème étage :
- Bureaux cloisonnés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 Simple sous-sol 12 simple 2 double
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
