Location de bureau de 1 295 m² à Paris 8 - 75008 Réf : 182306-0L

BATIMENT VIENNE
Immeuble SOLSTYS


Accessibilité:

Métro Europe (ligne 3) à 3 mn à pied
Métro Saint-Augustin (ligne 9) à 3 mn à pied
Métro Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14) à 3 mn à pied
SNCF Gare Saint-Lazare à 200 m
Bus Lignes 28-53-66-80-95 à 3 mn à pied
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	1295		800 HT/HC/m²/an	25 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Arch./Reser.	14,5		300 HT/HC/m²/an	25 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings			2500 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,32 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges parkings incluent dans les charges


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Ensemble immobilier alliant les performances d'un immeuble neuf et le prestige d'un hôtel particulier rénové
• Hôtesse
• Contrôle d'accès via portiques
• Climatisation réversible
• Production urbaine
• GTB
• RIE : 560 places / 1 250 couverts dans immeuble voisin
• Salle de conférence et son foyer 198 places classé ERP
• Parking accessible depuis Solstys Vienne
• Grand plateau bénéficiant de très beaux aménagements et parfait état
• Faux plancher
• Câblage catégorie 6
• Le locataire sortant peut envisager de céder l'intégralité ou une partie du mobilier à un prix très avantageux et ainsi livrer les bureaux "clé en main"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 10 places