KNIGHT FRANK vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux, à proximité immédiate des Champs-Elysées, dans un immeuble haussmannien ravalé en 2022. Situés dans un immeuble tertiaire, ces locaux climatisés, offrent des prestations haut de gamme, avec une belle hauteur sous plafond et peu de contraintes structurelles. L'immeuble dispose de parties communes d'excellent standing, entièrement rénovées et d'espaces extérieurs avec vue pour les surfaces en étage elevé. La localisation offre une accessibilité idéale, proche des stations de métro "Saint-Philippe du Roule" (ligne 9) et "Franklin Roosevelt' (lignes 1 et 9).
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| 3ème | | 287 m² | Immédiate | 700 €/m²/an | 45 €/m²/an |
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| 5ème | | 236 m² | 01/08/2024 | 700 €/m²/an | 45 €/m²/an |
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| 6ème | | 241 m² | Immédiate | 700 €/m²/an | 45 €/m²/an |
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| 7ème | | 220 m² | 01/08/2024 | 700 €/m²/an | 45 €/m²/an |
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| 8ème | | 35 m² | 01/08/2024 | 700 €/m²/an | 45 €/m²/an |
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| Total | | 1019 m² | | | |
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Immeuble ravalé en 2022
Gardien
Contrôle d'accès (interphone)
Ascenseur
Cour intérieure avec rack à vélos
Parties communes rénovées d'excellent standing
Climatisation double flux
Possibilité cave en sous-sol
Terrasse au 7ème étage
Balcon filant de 25m² au 5ème étage
7ème et 8ème étage : duplex avec terrasse
3ème étage : surface rénovée. Parquet, moulures et cheminées, 8 bureaux
6ème étage : surface renovée. Moderne. Revêtement des sols à la charge du bailleur
5ème, duplex 7ème et 8ème étage : remise au propre (peinture, sol, plafond)
Honoraires : à la charge du preneur
Impôt foncier : 21 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
