EVOLIS vous propose au coeur des Invalides dans la rue de Varenne, des bureaux d'exception au sein d'un immeuble historique datant de 1800. Les bureaux de 859m² repartis sur deux niveaux au rez-de-chaussée et rez-de-jardin allient le charme historique et les prestations modernes, actuellement aménagés de manières flexibles avec des salles de réunions, des open spaces et des bureaux fermés, l'ensemble est également câblé et climatisé. Vous pourrez adapter la surface selon vos besoins. Vous profiterez également d'une terrasse privative de 175m² au rez-de-chaussée, d'un jardin de 195m² ainsi que de 9 emplacements de parkings au sein de la copropriété. L'ensemble immobilier est actuellement proposé à la location et à la vente.
Accessibilité:RER Musée-d'Orsay (C)
Métro Sèvres-Babylone (10), Rue du Bac (12)
Bus BAC - BABYLONE (87), VARENNE - RASPAIL (63, 68, 83, 84, 94), GRENELLE - BELLECHASSE (69)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDJ | Bureaux | 426 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 433 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 2881 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe foncière + Taxe bureaux : 67 000 euros
Prestations :- Hôtel particulier de standing
- Parquet
- Plafonds : style industriel et faux plafond
- Cloisonnement amovible double vitrage toute hauteur
- Climatisation
- Câblage informatique
- Archives : 19 m²
- Terrasse : 175 m²
- Jardin privatif : 192 m²
- Surface RDC : 859 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 9 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
