Location de bureau de 438 m² à Paris 6 - 75006 Réf : 184341-0L

BUREAUX A LOUER - PARIS 6EME

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 438 m² au RDC et 1er étage, situé dans un immeuble rue de Vaugirard (métro Saint-Placide ou Duroc)

Les bureaux sont composés au RDC :
- d'un espace accueil, 2 salles de réunion, 1 bureau
Au 1er étage :
- un open-space, 4 bureaux, un espace cafétéria/détente, une cuisine, 2 salles de réunion

Des parkings et réserves complètent le lot.

Accessibilité:

Métro Montparnasse-Bienvenüe (lignes 4-6-12-13)
Métro Duroc (ligne 10)
SNCF Gare Montparnasse
Bus Lignes 28-82-89-92
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
-3	Arch./Reser.	26		150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	438		590 HT/HC/m²/an	44,84 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			2000 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 22,79 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an

Information sur le Bail :

Montant de la prime d'assurances 2023 : 0,15 euros Ht /m²/an


Prestations :

• Immeuble situé à proximité immédiate de la Tour Montparnasse
• Contrôle d'accès par badge
• Ascenseur
• Conciergerie
• Fibre optique
• Bureaux en très bon état d'usage
• 3 salles de réunion 12, 6 et 4 personnes
• Open-space
• Plusieurs bureaux cloisonnés
• Cloisonnement rationnel
• Possibilité de décloisonner la majorité de la surface
• Climatisation
• Chauffage collectif
• Espace cuisine
• Espace cafétéria / détente
• Sanitaires PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 7 places