A sous louer : 1071 m² de bureaux à Paris 4e
Savills vous propose en plein coeur du Marais, plusieurs surfaces de bureaux en sous-location au sein un immeuble emblématique de style industriel.
Disponibilité : après accord
Accessibilité:Métro Hôtel de Ville (METRO-11, METRO-1), Châtelet (METRO-14, METRO-7, METRO-4)
RER CHATELET-LES HALLES (RER D, RER A, RER B), SAINT-MICHEL NOTRE DAME (RER C)
Bus Centre Georges Pompidou (BUS-75, BUS-38, BUS), Châtelet (BUS, BUS-74), Hôtel de Ville (BUS, BUS-69, BUS-70, BUS-72), Hôtel de Ville de Paris - 4ème Arrondissement (BUS-67, BUS-96, BUS, BUS-76)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 1071 | Après accord | 566 m²/an/HT-HC | 120,35 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 31,85 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,49 €/m²/an
Information sur le Bail :Les charges incluent Electricité privative, Eau Chaude/froide, La climatisation, Frais d'entretien de l'immeuble, Frais de nettoyage, Frais de maintenance des éléments techniques, Frais de prestation de l'accueil, La sécurité 24/7 , L'accès à la cafétéria
Prestations :- L'immeuble a fait l'objet d'une lourde restructuration en 2018.
- Architecte Franklin Azzi Architecture et CALQ
- Escalier monumental
- Patio sous-verrière
- Hôtesse d'accueil
- PC sécurité
- Accès PMR
- 4 batteries d'ascenseur et 1 monte-charges
- Contrôle d'accès par badge
- Climatisation
- Espaces Cafétéria
- Roof-top vues panoramiques
- Local vélos
- Douches
- Open-space de style industriel donnant sur la rue de la Verrerie et proposant de 23 à 28 postes de travail ; un open-space côté rue du Renard proposant 80 postes de travail.
- Capacitaire : 110 personnes au 2ème étage
- Belle hauteur libre
- Fenêtre toute hauteur
- Câblage informatique
- Un espace cafétéria et détente
- Salles de réunion et phone-box
- Casiers
- Le plateau du 2ème étage est une sous location de 12 à 18 mois maximum
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
