A proximité de république, EVOLIS vous propose une surface de bureaux à louer de 199 m².
Cette surface se répartit en une partie bureaux au rez-de-chaussée de 129m², ainsi qu'une partie atelier/espace de stockage au sous-sol de 70m², offrant ainsi une configuration fonctionnelle et adaptable à différents besoins professionnels.
Pour faciliter l'accès, trois entrées sont disponibles, et une gardienne est présente sur place pour assurer la sécurité des lieux. A visiter rapidement !
Accessibilité:Bus Arts et Métiers (BUS-75, BUS-20, BUS-N12, BUS-N23), Réaumur - Arts-et-Métiers (BUS-38, BUS-N14, BUS-Noctilien N13)
Métro République (3, 5, 8, 9 11)
Métro Arts et Métiers (3, 11)
Métro Réaumur - Sébastopol (3, 4)
RER Châtelet les Halles (RER A, B, D)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 70 | 1er novembre 2024 | 630 m²/an HT HC | 33,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 129 | 1er novembre 2024 | 630 m²/an HT HC | 33,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,23 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur HT HC
Prestations :- Immeuble récent
- Parties communes de bon standing
- Gardienne
- Travaux à prévoir
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Hauteur libre :
- 300cm pour la partie entrée / atelier
- 270cm pour les bureaux (avec une réserve de 30cm de faux plafond)
- Surface RDC : 129 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
