Quartier Saint Fargeau/Gambetta, à louer une surface de bureaux en étage de 240m² essentiellement en espace paysager au sein d'un immeuble mixte, situé à deux pas du métro Saint Fargeau (3b) et du tram (T3b) . Les locaux sont aménagés, climatisés, et peuvent bénéficier des normes d'E.R.P. Nombreux stationnements en sous-sol.
Accessibilité:Autoroute Boulevard Périphérique - Porte des Lilas
Bus Bus 96-61-115
Tramway Tramway Ligne T3bis
Metro Ligne 3 bis - Saint Fargeau
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 240 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 45,75 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Archives | 285 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 45,75 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2SS | Parkings | | Immédiate | 1300 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,49 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% à la charge du preneur.
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble mixte
- Alarme et grillage
- Possibilité E.R.P.
- Rampe d'accès
- Monte-personne
- Ascenseur PMR
- Climatisation réversible
- Câblage
- Chauffage gaz naturel inclus dans les charges
- Ascenseur privatif
- Baie de brassage
- Faux plafond
- Double vitrage
- Cuisine
- Archives en sous-sol 285 m²
- Parking : l'entrée se fait au 61-63 rue St-Fargeau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 11 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
