Bureaux lumineux
Situé au coeur du 2ème arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et au pied du métro Quatre Septembre, Evolis vous propose une surface de bureaux de 78m² à la location en bail commercial. Ce bureau rénové et lumineux est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports.
A visiter rapidement.
Accessibilité:RER Auber (A)
Metro Opéra (3, 7, 8), Quatre Septembre (3)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 78,5 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | 20,68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,59 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Gardienne
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- 3ème étage :
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés : 2
- Salle de réunion : 1
- Sanitaires privatifs
- Moulures
- Cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation
- 4ème étage :
- Climatisation
- Chauffage individuel
- Lumineux
- Double expo/traversants
- Moquette/ moulures
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnés : 5
- 1 salle de réunion
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
