Cushman & Wakefield vous propose à la location deux plateaux de bureaux au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble rue du Louvre.
Le premier lot est d'une surface de 335 m². Les bureaux sont traversants sur cour et sur la rue du Louvre, face à la Haute Ecole de Joaillerie. La surface est équipée de cloisons vitrées délimitant un mix d'open spaces et salles de réunion. Une douche a été installée dans la surface. Une moquette est posée au sol et le faux plafond est en staff. Des pavés LED ont été installés pour l'éclairage et l'ensemble des bureaux sont câblés.
Le deuxième lot est d'une surface de 160 m². Les bureaux sont traversants et très lumineux. La surface est équipée de cloisons vitrées délimitant un grand accueil, huit bureaux individuels et une salle de réunion / coin cuisine. Un parquet est posé au sol et le faux plafond est en dalles minérales.
Les deux surfaces sont climatisées et disposent chacune d'un espace cuisine.
Accessibilité:Métro Sentier (ligne 3)
Métro Les Halles (ligne 4)
RER Châtelet-les Halles (RER A-B)
Bus Lignes 29-48-67-74-85
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 335 | Immédiate | 670 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| 4 | Bureaux | 160 | Juillet 2024 | 750 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Surface de 160 m² : Provisions pour charges : 9 000 euros/an HT Taxe foncière : 2 100 euros/an Taxe bureaux : 3 800 euros/ an Surface de 335 m² Taxe Foncière 2023 : 8 523 euros HT Taxe bureaux 2023 : 8 272 euros HT Charges de copropriété 2022 : 17 900 euros HT
Prestations :- Immeuble en pierre de taille de bon standing
- Façade classée
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Ascenseur
- Monte charge
- Chauffage immeuble
- Fibre optique
- Locaux en très bon état
- Locaux lumineux et flexibles en terme d'aménagement
- Climatisation réversible
- Câblage
- Cloisonnement vitré
- Douche
- 3 sanitaires privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
