Cushman & Wakefield vous propose 413 m2 de bureaux à louer à proximité du quartier très branché d'Opéra.
Les locaux se situent au 20 rue Capucines dans le 2ème arrondissement de Paris, à proche de la rue de rivoli, de la place vendrome et à toute proximité de l'Opera
Dans un immeuble de standing Haussmannien, vous profiterez de grands open spaces
Nous vous proposons 1 surface à la location :
Au Sous-Sol et au RDC, deux surfaces respectives de 50m²
Au 1er étage, découvrez un plateau de 310 m²
La surface est en parfait état d'usge et propose tous les services nécessaires à l'épanouissement de vos collaborateurs. Situés autour d'une cour calme, profitez de deux grands espaces avec un accès indépendant.
Disponible au 1er Janvier
Bail Commercial 3/6/9
Contactez-nous vite pour visiter.
Accessibilité:Métro Madeleine (lignes 8-12-14)
Métro Opéra (lignes 3-7-8)
RER Auber (RER A)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 42-52
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| -1 | Bureaux | 47 | | 400 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RdC | Bureaux | 56 | | 550 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 310 | | 800 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 19 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18 €/m²/an
Prestations :- Très bel immeuble Haussmannien situé en plein coeur du 2ème arrondissement, entre la place de l'Opéra et la place de la Madeleine et à deux pas de la rue de la Paix
- Façade sur cour ravalée
- Cour intérieure pavée totalement rénovée
- Accès sécurisés
- Digicode et visiophone
- Contrôle d'accès extérieur
- Gardien
- Fibre optique orange
- Parking Vinci à proximité
- Locaux traversants offrant une très belle luminosité
- Les prestations allient le charme de l'ancien avec un superbe parquet massif et des prestations
- modernes en open-space
- Grandes fenêtres ouvrantes
- Climatisation réversible
- Espace Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Salle de réunion
- Local technique sécurisé
- Câblage catégorie 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
