Bureaux lumineux
Situés au coeur du 2ème arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et au pied du métro Quatre Septembre, Evolis vous propose deux surfaces de bureaux, l'une de 78m² et l'autre de 135m² à la location en bail commercial. Ces bureaux rénovés et lumineux sont idéalement situés, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports.
A visiter rapidement.
Accessibilité:RER Auber (A)
Metro Opéra (3, 7, 8), Quatre Septembre (3)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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3 | Bureaux | 78,5 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | 20,68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
4 | Bureaux | 135 | 1er avril 2024 | 592,59 m²/an HT HC | 23,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,59 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Gardienne
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- 3ème étage :
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés : 2
- Salle de réunion : 1
- Sanitaires privatifs
- Moulures
- Cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation
- 4ème étage :
- Climatisation
- Chauffage individuel
- Lumineux
- Double expo/traversants
- Moquette/ moulures
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnés : 5
- 1 salle de réunion
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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