Location de bureau de 449 m² à Paris 19 - 75019 Réf : 12307590G-0004L

Bureaux en étage dans Paris!
A proximité immédiate des métros lignes 5 et 7bis (Ourcq et Danube) et au sein d'un immeuble tertiaire proche du canal de l'Ourcq, EVOLIS vous propose deux plateaux de bureaux de 449 m² chacun en étage et traversant, lumineux. Les surfaces sont rationnelles et modulables. Possibilité d'étude de normes E.R.P 5.
10 places de parking en sous-sol.

Accessibilité:

Bus 71-75-48-60-151
Metro Ourcq (5) - Porte de Pantin (5)( 7Bis) (11)
Autoroute A3/A1 (Autoroute)
Route Porte de Pantin, La Villette ( Boulevard Périphérique )
Tramway Porte de la Villette (T3b)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Archives		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
6	Bureaux	449	Immédiate	285,52 m²/an HT HC	28000 /an HT/lot	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC
SS	Parkings		Immédiate	1200 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC

Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an

Information sur le Bail :

Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT/HC + frais acte de 600 euros HT/HC


Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• Gardiennage
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Possibilité de normes E.R.P.
• Sanitaires privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 10 Sous-sol