Location de bureau de 1 536 m² à Paris 19 - 75019 Réf : 12570980G-0004L

Au sein du quartier de la Villette et de la Cité des Sciences, EVOLIS vous propose à la location 2 plateaux de bureaux en excellent état, belles prestations au sein d'un immeuble tertiaire de standing entièrement rénové, gardienné et idéalement situé à 300 m du métro Ourcq (5) et de la Cité de la musique. Bureaux livrés aménagés libre de cloisonnement et /ou cloisonné.
Nombreux stationnements en sous-sol.

Accessibilité:

Metro Ourcq (5)/ Crimée (7)
Bus Ligne 60-71
Route Porte de Pantin
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+3	Bureaux	571,8	11 juin 2024	340 m²/an HT HC	55 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+5	Bureaux	964	Immédiate	340 m²/an HT HC	55 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Archives	23	Immédiate	170 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings		Immédiate	1800 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe additionnelle sur les parkings : 4.77 euros HT/m2


Prestations :

• Façade en pierre agrafées
• Immeuble en R+7
• Accès PMR
• Terrasses accessibles
• Jardin privatif accessible
• Espace conciergerie connectée
• Gestionnaire technique sur site
• Restauration BON BOCAL
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• contrôle d'accès gardiennage
• Digicode
• Interphone
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Rénové
• Hall Accueil
• Lumineux
• Surfaces de plateaux rationnelles
• Terrasses privatives accessibles :
• Réflexion en cours sur la rénovation des parties communes
• Parties extérieurs (Jardin privatif accessible)
• Restauration "BON BOCAL"
• Espace conciergerie connectée
• Archives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 146 places