RARE SUR LE SECTEUR, 296 m² EN RDC
Opportunité exceptionnelle ! EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau neuf en RDC d'une superficie de 296 m². Le local traversant et rationnel, dispose d'un beau linéaire de façade et de deux accès indépendants sur rue. Idéalement situés à proximité du métro Ligne 2 « La Chapelle », ce local est la solution parfaite pour les activités médicales ou de bureautiques.
Possibilité de mise aux normes E.R.P.
Accessibilité:Metro (2) La Chapelle
Metro (2, 5, 7) Stalingrad
Metro (12) Marx Dormoy
SNCF Gare du nord
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 296 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 24,99 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Double accès
- Double vitrage
- Double exposition
- Entrée indépendante
- Neuf
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques et câblage informatique (RJ45)
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 296 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
