Location de bureau de 1 323 m² à Paris 18 - 75018 Réf : 1132649-0L

Immeuble LIVINGSTONE - LA MANUFACTURE
Aktualis, vous propose des locaux aux prestations haut de gamme avec des espaces de travail de grande qualité. À louer dans un très bel immeuble intégralement restructuré.

Accessibilité:

Bus Ligne Bus : Nombreuses lignes
RER Gare du Nord (B)
Metro Anvers (2)Barbès-Rochechouart (4, 2)Pigalle (12, 2)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	729	Immédiate	720 /m²/an HT HC	55,6 /m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	594	Immédiate	700 /m²/an HT HC	55,6 /m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 19,7 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Charges : Incluant - Assurance, entretien, fluides et frais de gestion technique


Prestations :

• Accès sécurisé par badge et visiophone
• 2 escaliers, 2 ascenseurs et 2 accès par palier
• Parquet et moquette
• Câblage informatique existant
• Faux plafond BA13 et staff
• Éclairage Led
• Climatisation réversible
• Locaux de standing dans un style loft industriel (brique et verre), ayant fait l'objet d'une rénovation très qualitative et bénéficiant de prestations d'exception
• Surfaces lumineuses disposant de grands volumes spacieux avec vue sur le Sacré Coeur
• 3ème étage : Plateau Plug and Play (cloisonnement, cuisine, ect.) : accueil, 5 open-space (68 postes installés), 4 salles de réunion, 1 salle de conférence (20 pers.), espace détente/salle repos-gaming, cuisine et sanitaires
• 4ème étage : Locaux entièrement rénovés en open-space (possibilité 50 pers.). Beaux volumes avec de magnifiques vues sur Paris
• Archives disponibles : 67 m² au 2ème sous-sol, au loyer de 350 euros/m²
• Emplacements de parking disponibles au 4 rue Pierre Picard
• Local vélo dans l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr