L'immeuble est de standing, et les plateaux en bon état d'usage sont fonctionnels, climatisés et présentent peu de contraintes porteuses. Le bailleur peut livrer les plateaux rénovés et décloisonnés début 2023 ou accompagner le preneur dans la rénovation
Immeuble
LE BROCHANTQuartier Batignolles, Parc Martin Luther King, au pied du métro Brochant et à 5 minutes de Pont Cardinet (Ligne 14 et Gare SNCF), EVOLIS vous propose une surface de 250m² en bon état.
Accessibilité:Bus Brochant (BUS-BATIGNO), Brochant - Cardinet (BUS-74, BUS-31, BUS-66, BUS-54, BUS-163, BUS-N15, BUS-N51)
Métro Brochant (METRO-13), Pont Cardinet (METRO-14)
RER PORTE-DE-CLICHY (RER C)
Transilien Pont Cardinet (TRAIN-L)
SNCF Porte-de-Clichy (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 7 | Bureaux | 250 | 1er janvier 2025 | 460 m²/an HT HC | 78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble moderne de standing en pierre agrafée
- Contrôle d'accès extérieur / Alarme
- Hôtesse d'accueil
- Hall d'accueil rénové
- Paliers d'ascenseurs rénovés au 2T 2018
- 2 ascenseurs récemment rénovés (cabine + machinerie)
- Parties communes de qualité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode et interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Plateaux lumineux, en excellents état et climatisés, actuellement organisée en 15 /20 bureaux et open space
- Plan efficace avec peu de contraintes porteuses, pouvant être décloisonné entièrement
- Plateaux livrés rénovés décloisonnés 1T 2023 ou accompagnement Preneur via une enveloppe travaux
- Cuisine
- Palier privatif
- Vue dégagée et terrasse
- Archives (20 m²) : 200 euros/m²/an HT HC
- Parkings int. (21) : 2 000 euros/U/an HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
